Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza Promenade des Anglais

Rif. 86233272

5 locali

2 camere

115 m²

999.000 €

Informazioni supplementari

PROMENADE DES ANGLAIS GLORIA MANSIONS

999.000 €

Situato in un magnifico edificio in stile Art Deco costruito tra il 1922 e il 1924. L’appartamento è in buone condizioni generali, con grande potenziale per questa proprietà situata sulla famosa Promenade des Anglais, con vista mare e in una posizione ricercata.

L’edificio è ben mantenuto, con facciate recentemente ristrutturate, un custode e un ascensore a norma.
L’appartamento di 5 stanze ha una superficie di 115 m², composto da un ingresso, uno studio e un luminoso soggiorno doppio con vista sulla Promenade des Anglais. Presenta una bella altezza dei soffitti di 3,05 m, parquet originale, grandi e numerose finestre, e la dimensione dell’appartamento offre diverse possibilità di disposizione. Una cantina completa la proprietà.
La facciata sud è stata ristrutturata nel 2025, mentre la facciata nord è attualmente in fase di ristrutturazione (già pagata).

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 9 m²
  • 1 Soggiorno 20 m²
  • 1 Cucina 11 m²
  • 1 Sala da pranzo 22 m²
  • 1 Camera da letto 16 m²
  • 1 Bagno 5 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Doccia / WC 3 m²
  • 1 Ufficio 8 m²
  • 1 Cabina armadio 3 m²
  • 1 Corridoio 6 m²

Prossimità

  • Aeroporto 2500 metri
  • Centro città 100 metri
  • Cinema 400 metri
  • Negozi 50 metri
  • Scuola elementare 300 metri
  • Stazione 1200 metri
  • Ospedale/Clinica 2000 metri
  • Medico 100 metri
  • Mare 50 metri
  • Parcheggio pubblico 300 metri
  • Spiaggia 50 metri
  • Porto 2500 metri
  • Supermercato 300 metri
  • Tram 50 metri

Prestazioni

  • Ascensore
  • Interfono

Menzioni legali

  • 949.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 5.27% ( 50.000 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
  • Superfici « Carrez » 115 m²
  • Imposta sul valore fondiario 2356 € / anno
  • Spese condominiali 4876 € / annuale
  • Numero unità condominiali 119
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 1285€ ~ 1739€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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