Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

Réf. 86233272

5 pièces

2 chambres

115 m²

999 000 €

Informations complémentaires

PROMENADE DES ANGLAIS GLORIA MANSIONS

999 000 €

Situé dans un magnifique immeuble de style Art déco édifié entre 1922 et 1924. Appartement en bon état général, gros potentiel pour ce bien situé sur la fameuse promenade des Anglais avec une vue mer et emplacement recherché.

L’immeuble, parfaitement entretenu et dont les façades sont fraichement refaites, d’une gardienne et d’un ascenseur en conformité.
L'appartement de 5 pièces bénéficie d'une surface de 115 m², composé d'une entrée, bureau, séjour double baigné de lumière avec vue sur la promenade des Anglais. Belle hauteur sous plafond (3.05m), parquet d'origine, les grandes et multiples fenêtres, ainsi que la superficie, offrent plusieurs possibilités d'aménagement.
Une cave complète le bien.
Façade sud rénovée en 2025, façade nord en cours de rénovation (payée).

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Couloir 6 m²

Proximités

  • Aéroport 2500 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 400 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Gare TGV 1200 mètres
  • Hôpital/clinique 2000 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Port 2500 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Tram 50 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 949 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.27% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 115 m²
  • Taxe foncière 2356 € / an
  • Charges de copropriété 4876 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 119
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1285€ ~ 1739€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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