Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

Réf. 86232828

5 pièces

3 chambres

124 m²

1 195 000 €

Informations complémentaires

PROMENADE DES ANGLAIS VUE MER ET JARDIN

1 195 000 €

Situé dans un magnifique immeuble de style Art déco édifié entre 1922 et 1924. Appartement à rénover en totalité, gros potentiel pour ce bien situé sur la fameuse promenade des Anglais avec une très belle vue mer et emplacement recherché.

L’immeuble, parfaitement entretenu et dont les façades sont fraichement refaites, d’une gardienne et d’un ascenseur d’époque mis en conformité.

L'appartement de 5 pièces bénéficie d'une surface de 124 m², composé d'un séjour baigné de lumière avec une fabuleuse vue sur la promenade des Anglais et le jardin de la Villa Furtado inscrite au titre des monuments historiques depuis le 10 juin 1961. Belle hauteur sous plafond de 3.08 m, parquet d'origine, les grandes et multiples fenêtres, ainsi que la superficie, offrent plusieurs possibilités d'aménagement.
Une cave complète le bien.

Façade sud rénovée en 2025, façade nord en cours de rénovation (payée).

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 2500 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 400 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Gare TGV 1200 mètres
  • Hôpital/clinique 2000 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Port 2500 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Tram 50 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 135 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.29% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 123?89 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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