Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Magnan

Réf. 86665164

2 pièces

1 chambre

43.3 m²

270 000 €

Informations complémentaires

NICE 2 PIECES PROCHE MER RESIDENCE AVEC PISCINE

270 000 €

Californie/Magnan
À deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce charmant deux pièces parfaitement situé.
Au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel de: 43.30m², offre une très belle luminosité. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre équipée d’un placard mural, d’une salle d’eau avec WC, 2 balcons. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible collective, incluse dans les charges.
Un très beau garage privatif en sous-sol est inclus dans le prix de vente.
l'appartement peut être vendu meublé et libre de toute occupation, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied à terre.
LC: 43.30 m2 DPE:C Charges/An: 1600€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43.30 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 253
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 660€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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